偃师市诸葛供销合作社洛阳市洛龙区新源路10号2-8幢105商铺三年租赁权项目挂牌转让交易公告

偃公产权〔（略）

经偃师区供销合作社联合社理、监事会批准同意，偃师市诸葛供销合作社将位于（略）商铺三年租赁权，通过偃师区公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

该标的位于伊滨区新源路11号1-5幢102号商铺，房屋建筑结构：混合，房屋建设年代为2018年，建筑（略）.47㎡，水电齐全，交通便利。房产来源为我单位出资购买。

二、产权转让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由偃师市诸葛供销合作社申请，报经偃师区供销合作社联合社理、监事会同意（偃师区政府同意偃师区供销合作社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入偃师区公共资源交易中心规范转让活动）。

三、标的评估核准或者备案情况

经洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司对（略）商铺租金评估后，出具了《房地产租赁估价报告》（河南首佳评估字[2024]第ZL0401号），评估基准日为2024年4月22日，评估结果为：（略）商铺年租金为：人民币44751元。该评估报告结果已向偃师区供销合作社备案。

四、受（略）

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好（略）

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、本商铺的功能为超市、餐饮等不（略）。

2、房屋现状以实地踏勘为准；

3、其他事项见拟定的《租赁合同》；

4、本次竞价报价为首年租金，竞得人成交后不履行合同的，缴纳的竞买（略）。

六、挂（略）

1、标的1挂牌价44751元/年，保证金9000(保证金（略））元；

保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2024年4月25日—2024年5月10日

七、竞买（略）

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得（略），请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

（略）商铺三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2024年5月11日上午10:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度500元，延时竞价时长为120秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看，请与（偃师市诸葛供销合作社）联系。

联系人: （略）

电 话：（略）

地 址：（略）

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：（略）

电 话：（略）/（略）

网 址：http://（略）gov.cn/TPFront/

地 址：洛阳市偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进（略），注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：http://（略）gov.cn/TPFront/在网站首页点击【交易登录】进入“洛阳市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：（略）

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视（略），将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

洛阳市偃师区公共资源交易中心

（略）