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(略)宣城市房地产市场投资和销售降幅较去年同期进一步扩大。
一、运行形势
(一)全市房屋新(略)
(略)万㎡,同比分别下降20.3%和5.3%;全市和市区房屋新开工面积分别为2.3万㎡和0.4万㎡,同比分别下降91.9%和96.4%;全市和市区商品房竣工面积分别为17.1万㎡和5万㎡,同比分别下降5.1%和71.5%。
(二)销售市场持(略)
(略)全市和市本级房地产销售面积(商品房)分别完成13.6万㎡和6.4万㎡,同比分别下降48.5%和24.4%;其中商(略).1万㎡和6.1万㎡,同比分别下降50.7%和25%。
(三)全市批准预售(略)
2024年(略).1万㎡和36.7万㎡,同比(略).6%和78.4%;其中批准预售商品住宅分别为35.4万㎡和19.3万㎡,同比分别增长150.3%和152.9%。
(四)全市房地产贷款余额占比稳定
(略)亿元,同比分别下降2.9%和3.5%,占同期人民币各项贷款余额的24.1%和26.5%,较上年同期下降4.4%和4.2%。
二、市场分析
2024年我局将结合我市人口、存量住房现状等,进一步探索构建房地产发展新模式,不断满足刚性和改善性住房需求。落实城市房地产融资协调机制,一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求,积极探索推进“以旧换新”等销售新模式,激发市场活力,维持房地产市场健康稳定发展。